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此次青岛积分落户对房价有什么影响,应当如何评价?

时间:2018-08-01 2018年青岛积分落户申报宣布告一段落,对于今年的落户政策褒贬不一,有人说积分落户制度的精髓在于“限额”,并认为这是提高门槛,我觉得是解读偏差,青岛市政府已经很明确表示,这么改革就是为了吸引人才,而且对于“人才”已经明确给出范畴,我们不该这样曲解含义。

青岛积分落户
 
 
多去读读各个城市的发展规划,就会发现,青岛不是处于严控人口的阶段,一线城市就不提了,相比成都1400万人,武汉1000万人,杭州900万人,青岛的规模还有提高空间。不像上海,上海已明确提出人口上限2500万,未来的工作重点就是严控人口流入。

这次的积分青岛落户政策,表面是提高了竞争程度,没有诚意,实际上还是降低了落户门槛。有如下几点影响:

    一、以前必须有青岛居住证满3年才可以申请积分落户,现在改成一年,积分满一百分,对一个二十来岁的外地大学生来说,无比容易。
    二、市场被盘活了。要知道不止有积分落户政策,还有其他的落户途径,降低门槛,入户人数增多,刚需房的需求数量自然会增加,而且小户型会更受欢迎。此前,小户型增值较慢,刚需一般不考虑买。不得不说,市区那些60平米的老破小,如果没有学区、拆迁加持的话,增值能力将岌岌可危。

    三、虽然积分落户没有明确的年龄规定,但45岁的年龄积分远不如25岁。大专学历积分也远不如硕士博士。青岛的导向是致力于人口的年轻化,高素质化。毕竟这个城市的老龄化程度是很高的。
       

         因此,此次的青岛户籍办理政策还是值得期待的,并不像大众以为的“没有诚意”,毕竟收益的人还是多余被“伤害”的人口。
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