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青岛人才引进租房即可落户,对楼市有影响吗

时间:2018-07-26 今年大概是人才引进的元年,各大城市也是纷纷放出大招奇招,其中租房可落户是众多城市的杀手锏。青岛人才引进也提出这样的说法,有人提出疑问,这对楼市有影响吗?
青岛购房落户

小编认为对楼市基本没有任何影响。租房可落户,早在几年钱在很多城市就已存在,以落户青岛为例,早在十多年前就设立人才市场接受大学生毕业生落户,几年前又通过“积分入户”为外来务工人员开辟通道,现在又在各个区街设立“公共集体户”,满足无房人士的落户和入学需求……这些青岛落户政策,都不以是否有房作为基础,这些落户途径依然可以供选择。

要明白,包括北上广深在内的绝大多数城市,落户的门槛限制,根本就不在于房子,在这些地方,你就是买了房子,也未必能够落户,如果你符合人才引进要求或者积分入户要求,即便没有自住房产,同样可以落户。而在北京上海等人口严控城市,就算你属于大学毕业生也有了房产,也未必能够落户。

青岛看似破除掉所有入户门槛,实际上也有相对严苛的准入条件,只有满足相应的学历要求,年龄不超,才有落户机会。而且还有青岛购房落户政策,规定有房产的,市区房产超过90平方米就可申请落户,可见房产的作用在这些地方仍然难以低估。

退一步讲,落户即便真没了房产限制,还有居住年限限制、学历限制、紧缺工种限制、特殊人才限制,远不是少了住房就能一劳永逸的。

户籍制度之所以难以破除,就在于它附着了过多的福利。可以说,租购同权和租房可落户,都算是既有框架内的利益调整,让户籍制度出现一丝松动,但意义不要太过高估。
至于对楼市的影响可谓微乎其微。如果哪一天落户不再以学历、房产、技能作为加分项,入学也不再以是否有房、人户是否一致作为前提,到时候再来欢呼也不迟。

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